1、语义不同，规范度、使用度不同。
2、语义不同：坐落，意指使安居、隐藏或居住在巢或类似巢的处所内；也指土地或建筑物的位置（在某处）。座落，是指位于，出自《品花宝鉴》，收录于《汉语大词典》。“坐”偏向动词，而“座”则偏向名词。
3、规范度、使用度不同：作为动词，“坐落”的写法是规范和准确的。在文言文的通假字中，“座”可以通“坐”，如果从这个角度来说，“座落”也可以说得通。由于目前国家有关部门尚未将“座落”这个异形词整理淘汰，而且《汉语大词典》也收录了该词条，所以从严格意义上说，“座落”也没有错，只是目前语言文字方面的专家倾向于使用“坐落”，因此在常用的现代汉语的词典中，没有“座落”的身影。